Zona Histórica do Seixal · Frente Ribeirinha
T1 renovado a noventa metros da água.
Apartamento de tipologia T1, 45 m², totalmente renovado, com varanda virada a poente. A praia fica ao fundo da rua; a travessia de barco para o Cais do Sodré demora vinte minutos.
Venda directa do proprietário, sem intermediação de agência.
- TipologiaT1
- Área bruta privativa45 m²
- Piso1.º
- VarandaSim
- OrientaçãoPoente
- Certificado energéticoClasse D
O trajecto
A vinte minutos de Lisboa por via fluvial.
O Terminal Fluvial do Seixal situa-se a doze minutos a pé, ao longo da baía. A partir daí, o barco atravessa o Tejo até ao Cais do Sodré — sem trânsito, sem estacionamento e sem ponte.
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12minutos a péDe casa até ao Terminal Fluvial do Seixal, cerca de 940 metros pela marginal.
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20minutos de barcoTravessia do Seixal ao Cais do Sodré, com partidas de 20 em 20 a 50 em 50 minutos nos dias úteis.
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2,85 €por viagemBilhete simples. Passe mensal de 37,60 €.
Horários e tarifas da Transtejo·Soflusa, consultados em julho de 2026. Sujeitos a alteração.
A localização
No núcleo histórico do Seixal.
A Rua Dr. Miguel Bombarda desce até à baía — uma rua estreita de casas antigas, azulejo e varandas de ferro, no centro histórico do Seixal, a poucos passos do cais, dos cafés e do mercado municipal.
- Praia do Seixal 90 m
- Estação Náutica «Baía do Seixal» 200 m
- Paragem de autocarro (Largo da República) 155 m
- Praia dos Barcos 775 m
- Terminal Fluvial do Seixal 940 m
Distâncias em linha recta a partir do edifício, medidas sobre OpenStreetMap.
Zona Histórica do Seixal — Frente Ribeirinha. Mapa © colaboradores do OpenStreetMap.
O apartamento
Catorze fotografias do apartamento.
A renovação
Renovado integralmente, de dentro para fora.
O apartamento foi integralmente remodelado em 2025 e 2026. Não se trata de uma simples pintura: a canalização, a electricidade e os acabamentos são todos novos.
- Canalização nova de água quente e fria, em tubo multicamada
- Esgotos novos na cozinha e na casa de banho
- Instalação eléctrica nova, com quadro novo
- Tecto falso em pladur em todo o apartamento
- Pavimento vinílico com rodapé
- Casa de banho nova: azulejo, loiças, base de duche e resguardo
- Cozinha nova em termolaminado branco, bancada em madeira
- Forno, placa e exaustor instalados
- Porta de entrada blindada
- Três portas interiores novas, uma de correr
- Janelas novas
- Paredes estucadas e pintadas de raiz
Mobiliário. O apartamento pode ser vendido mobilado, tal como aparece nas fotografias, por mais 3.500 €. Os colchões não estão incluídos.
Os números
Tudo o que consta dos documentos.
Todos os dados constam da documentação do imóvel. O prédio é de 1980, tem três pisos e três fracções, e não dispõe de elevador.
| Preço | 245.000 € |
|---|---|
| Área bruta privativa | 45,00 m² |
| Tipologia | T1 · 1 casa de banho |
| Piso | 1.º, sem elevador |
| Varanda | Sim |
| Orientação | Poente |
| Ano de construção | 1980 |
| Prédio | 3 pisos, 3 fracções |
| Certificado energético | Classe D |
| Artigo matricial | 576, fracção B |
| Potência eléctrica | 6,90 kVA, monofásico |
Contacto
Visitas mediante marcação.
Contacto directo com o proprietário, responsável pela renovação, sem intermediação de agência. As visitas realizam-se ao fim de semana ou ao fim do dia, com possibilidade de visita por vídeo para interessados fora da zona.