A 20 minutos de Lisboa · Zona Histórica do Seixal
A vinte minutos de Lisboa. A noventa metros da água.
Apartamento de tipologia T1, 45 m², totalmente renovado, com varanda virada a poente. O barco para o Cais do Sodré, em pleno centro de Lisboa, demora vinte minutos — sem ponte, sem trânsito e sem estacionamento. A praia fica ao fundo da rua.
Venda directa do proprietário, sem intermediação de agência.
- TipologiaT1
- Área bruta privativa45 m²
- Piso1.º
- VarandaSim
- OrientaçãoPoente
- Certificado energéticoClasse D
O trajecto
A vinte minutos de Lisboa por via fluvial.
O Seixal fica na margem sul do Tejo, em frente à cidade. O Terminal Fluvial situa-se a doze minutos a pé, ao longo da baía; a partir daí, o barco atravessa até ao Cais do Sodré, em pleno centro de Lisboa — sem trânsito, sem estacionamento e sem ponte. À chegada ficam à porta o metro, a linha de comboio de Cascais e a subida para o Chiado.
-
12minutos a péDe casa até ao Terminal Fluvial do Seixal, cerca de 940 metros pela marginal.
-
20minutos de barcoTravessia do Seixal ao Cais do Sodré, com partidas de 20 em 20 a 50 em 50 minutos nos dias úteis.
-
2,85 €por viagemBilhete simples. Passe mensal de 37,60 €.
Horários e tarifas da Transtejo·Soflusa, consultados em julho de 2026. Sujeitos a alteração.
Vídeo
Uma volta pelo apartamento.
Pouco mais de um minuto a percorrer a casa de ponta a ponta — entrada, sala, cozinha, quarto e casa de banho — pela ordem em que se atravessa o apartamento.
Filmado pelo proprietário em agosto de 2026, sem correcção de imagem.
Marcar visita por WhatsAppA localização
No núcleo histórico do Seixal.
A Rua Dr. Miguel Bombarda desce até à baía — uma rua estreita de casas antigas, azulejo e varandas de ferro, no centro histórico do Seixal, a poucos passos do cais, dos cafés e do mercado municipal.
- Praia do Seixal 90 m
- Estação Náutica «Baía do Seixal» 200 m
- Paragem de autocarro (Largo da República) 155 m
- Praia dos Barcos 775 m
- Terminal Fluvial do Seixal 940 m
Distâncias em linha recta a partir do edifício, medidas sobre OpenStreetMap.
Zona Histórica do Seixal — Frente Ribeirinha. Mapa © colaboradores do OpenStreetMap.
O apartamento
Vinte e uma fotografias do apartamento.
A renovação
Renovado integralmente, de dentro para fora.
O apartamento foi integralmente remodelado em 2025 e 2026. Não se trata de uma simples pintura: a canalização, a electricidade e os acabamentos são todos novos.
- Canalização nova de água quente e fria, em tubo multicamada
- Esgotos novos na cozinha e na casa de banho
- Instalação eléctrica nova, com quadro novo
- Tecto falso em pladur em todo o apartamento
- Pavimento vinílico com rodapé
- Casa de banho nova: azulejo, loiças, base de duche e resguardo
- Cozinha nova em termolaminado branco, bancada em madeira
- Forno, placa e exaustor instalados
- Porta de entrada blindada
- Três portas interiores novas, uma de correr
- Janelas novas
- Paredes estucadas e pintadas de raiz
Mobiliário. O apartamento pode ser vendido mobilado, tal como aparece nas fotografias, por mais 3.500 €. Os colchões não estão incluídos.
Os números
Tudo o que consta dos documentos.
Todos os dados constam da documentação do imóvel. O prédio é de 1980, tem três pisos e três fracções, e não dispõe de elevador.
| Área bruta privativa | 45,00 m² |
|---|---|
| Tipologia | T1 · 1 casa de banho |
| Piso | 1.º, sem elevador |
| Varanda | Sim |
| Orientação | Poente |
| Ano de construção | 1980 |
| Prédio | 3 pisos, 3 fracções |
| Certificado energético | Classe D |
| Artigo matricial | 576, fracção B |
| Potência eléctrica | 6,90 kVA, monofásico |
Contacto
Visitas mediante marcação.
Contacto directo com o proprietário, responsável pela renovação, sem intermediação de agência. As visitas realizam-se ao fim de semana ou ao fim do dia, com possibilidade de visita por vídeo para interessados fora da zona.